Slamsugning og kloakspuling i Sorgenfri

Villaerne i Sorgenfri har sjældent septiktank, men gamle brønde

Sorgenfri er en veletableret del af Lyngby-Taarbæk Kommune, hvor stort set alle ejendomme har været tilsluttet det offentlige kloaknet i mange årtier. Det betyder, at det sjældent er en septiktank eller samletank, der skal tømmes her. Til gengæld har mange af de store villagrunde egne regnvandsbrønde, sandfangsbrønde ved indkørslen og i nogle tilfælde en faskine til nedsivning af regnvand fra tag og belægning. Disse elementer samler over tid slam, blade og jord op, ligesom en septiktank ville gøre andre steder, og skal tømmes for at blive ved med at fungere. Det gælder for villaer både tæt på slotsparken og længere mod kvarterets yderkant ved Lyngby Omfartsvej, hvor grundene generelt er lige så store og præget af gamle træer. Mange boligejere kender ikke nødvendigvis til, at der overhovedet ligger en brønd eller faskine på grunden, fordi den sjældent kræver opmærksomhed, før den på et tidspunkt holder op med at fungere. Denne side handler om, hvornår slamsugning af den slags anlæg er relevant for en villaejendom i Sorgenfri, og hvordan det spiller sammen med kloakspuling af selve rørene.

Regnvandsbrønde og faskiner på de store grunde

Mange af haverne i Sorgenfri er anlagt, da husene blev bygget for flere årtier siden, og en del af regnvandshåndteringen ligger stadig i brønde og eventuelt en faskine fra samme periode. Er faskinen eller brønden fyldt op med slam og jord, mister den evnen til at lede vandet væk, og haven kan begynde at stå med vand efter kraftig regn. Slamsugning tømmer brønden eller faskinen for aflejringer, så den igen kan modtage den mængde vand, den oprindeligt var dimensioneret til. På ældre grunde, hvor faskinens præcise placering og alder ikke altid er kendt, kan de autoriserede fagfolk i vores netværk hjælpe med først at lokalisere anlægget og derefter vurdere, om en tømning er tilstrækkelig, eller om det trænger til en udvidelse. Et tegn på, at en faskine eller brønd er ved at være fyldt, kan være, at vandet fra tagnedløbet begynder at samle sig på overfladen omkring nedløbsrøret i stedet for at forsvinde ned i jorden inden for kort tid.

Kloakspuling af de gamle villakloakker

Ud over brøndene har mange villaer i Sorgenfri kloakledninger, der efterhånden er mange årtier gamle, og hvor der over tid har samlet sig fedt, sand og rodindgroninger indvendigt i rørene. Kloakspuling med højtryk fjerner den slags aflejringer og genopretter rørets fald, så spildevandet igen løber uhindret. Det er en ydelse, der ofte giver god mening at bestille sammen med slamsugning af en tilstødende brønd, fordi de to problemer typisk hænger sammen: en tilstoppet brønd giver bagvand ind i røret, og et rør fyldt med aflejringer belaster brønden hurtigere. Oplever du gentagne stop i køkkenafløbet eller en sjaskvåd plet i haven, som ikke tørrer ud, er det ofte tegn på, at både rør og brønd trænger til et servicetjek. De store træer, som er en del af det, der gør kvarteret attraktivt, sender ofte rødder langt ud i jorden, og de finder let vej ind i en gammel kloakledning gennem selv en lille utæthed, hvilket over årene kan indsnævre røret betydeligt.

Pris og planlægning

Prisen på slamsugning af en brønd eller faskine i Sorgenfri afhænger af anlæggets størrelse, hvor tilgroet det er, og om opgaven kombineres med kloakspuling af de tilstødende rør. Du kan beregne et prisestimat her på siden ud fra oplysninger om ejendommen og få et konkret bud, inden arbejdet sættes i gang. Fordi mange af grundene i Sorgenfri er store og har lang indkørsel eller smalle adgangsveje mellem gamle træer, er det en god idé at oplyse om adgangsforholdene på forhånd, så den fagmand, der kommer ud, kan planlægge, hvor slamsugningsbilen bedst kan holde. Det gælder særligt på veje som Sorgenfri Have og de omkringliggende stikveje, hvor indkørslerne ofte er smallere end på nyere parcelhusgrunde, og hvor en gammel belægning kan tage skade, hvis en tung bil skal manøvrere unødigt meget. Har ejendommen både en brønd og en ældre kloakledning, der trænger til et eftersyn, kan det ofte betale sig at få lavet TV-inspektion samtidig, så en eventuel kloakrenovering eller strømpeforing kan planlægges, mens fagmanden alligevel er på grunden. På den måde undgår du at skulle bestille flere separate besøg til stort set samme del af ejendommen.