Kloakmester i Bagsværd

Ældre villakvarterer omkring Bagsværd Sø

Bagsværd ligger i Gladsaxe Kommune og er først og fremmest et villakvarter, bygget op omkring Bagsværd Sø fra 1920'erne og frem til 1950'erne, med veje som Aldershvilevej, Bagsværdvej og Skovdiget som nogle af de ældste. Tættere på stationen og Bagsværd Hovedgade findes desuden etagebyggeri og rækkehuse fra en senere periode. Fælles for de ældre boliger er, at kloakledningerne under grunden ofte er lagt i ler eller ældre betonrør, som efter mange årtier i jorden kan være forskudte, revnede eller fyldt med rødder fra de store, gamle træer, der er typiske for kvarteret.

At vælge den rigtige kloakmester i Bagsværd handler derfor sjældent kun om akut hjælp ved en stoppet afløb, men også om at få et realistisk billede af, hvor længe rørene kan holde, før de skal renoveres. På denne side gennemgår vi de opgaver inden for kloakservice, som oftest er relevante for boligejere i Bagsværd, og du finder desuden en selvstændig side om slamsugning i byen, hvor vi går mere i dybden med tømning af sandfangsbrønde og faskiner.

TV-inspektion viser rørenes reelle tilstand

Når et hus i Bagsværd er 50 til 100 år gammelt, er det sjældent muligt at vurdere kloakkens stand udefra. En TV-inspektion, hvor et kamera føres gennem rørene, er den metode, autoriserede kloakmestre bruger til at se, om der er brud, forskydninger, rodindtrængning eller tilstoppede strækninger inde i selve ledningen. For huse omkring Bagsværd Sø, hvor grundvandet mange steder står højt, er det desuden en måde at afklare, om der sker indsivning af grundvand i kloakken, hvilket over tid belaster både kloaksystemet og eventuelle pumper.

En inspektion er typisk udgangspunktet for at vurdere, om en skade kan klares med spuling og rensning, eller om der er behov for en mere permanent løsning som strømpeforing eller decideret opgravning. Vores samarbejdspartnere i og omkring Bagsværd har erfaring med præcis den type ældre rørføring, der findes i kvarterets villaveje, og kan ud fra optagelserne give en konkret vurdering af, hvad der er nødvendigt, og hvad der kan vente.

Strømpeforing og rodfræsning uden at grave haven op

Strømpeforing er ofte den løsning, der overvejes først, når en TV-inspektion i et ældre Bagsværd-hus viser skader inde i røret. Metoden går ud på at føre en ny, hærdet inderforing ind i det eksisterende rør, så man undgår at grave den ofte veletablerede have eller indkørsel op for at udskifte rørene. Løsningen er særligt relevant i kvarterer som dem omkring Bagsværd Sø, hvor mange grunde har gamle træer tæt på skel og indkørsel, netop de træer, hvis rødder ofte er årsagen til skaden i første omgang.

I de tilfælde, hvor rødderne allerede har trængt ind gennem samlinger eller mindre revner, er rodfræsning en hurtigere og billigere delløsning, hvor rødderne skæres væk indefra, så vandet kan løbe frit igen. Rodfræsning løser dog ikke den underliggende årsag, og bruges derfor ofte som en midlertidig eller supplerende indsats, indtil man har taget stilling til, om strækningen på sigt skal strømpefores eller udskiftes helt.

Kloakmestererklæring ved boligsalg i Bagsværd

Bagsværd er et attraktivt villaområde, og der handles løbende ældre huse i kvarteret. Ved salg af en bolig, der er opført før 1966 eller har kloakinstallationer af ældre dato, vil sælgers tilstandsrapport typisk kræve en kloakmestererklæring, hvis der skal tegnes ejerskifteforsikring med dækning af skjulte fejl i kloakken. Erklæringen udarbejdes af en autoriseret kloakmester på baggrund af en TV-inspektion og beskriver rørenes tilstand samt eventuelle afvigelser fra gældende normer.

For boligejere i Bagsværd, der overvejer at sætte huset til salg, kan det derfor være en fordel at få lavet inspektionen i god tid, så eventuelle udbedringer kan nås, inden boligen kommer på markedet, i stedet for at det bliver en overraskelse midt i en handel. Vores samarbejdspartnere kan udføre både inspektionen og selve erklæringen, og kan samtidig rådgive om, hvilke fejl der typisk skal udbedres, før en forsikring vil dække, og hvilke der blot noteres i rapporten.

Sådan foregår formidlingen af en kloakopgave

LokalKloakmester.dk er ikke selv en kloakvirksomhed med folk siddende i Bagsværd, men et formidlingssite, der sætter boligejere i forbindelse med autoriserede kloakmestre, som dækker Gladsaxe-området. Når du beskriver din opgave, videreformidler vi den til en eller flere af vores samarbejdspartnere, som herefter kontakter dig direkte for at aftale besigtigelse og pris.

Modellen betyder, at du hurtigt kan komme i kontakt med en kloakmester, der allerede kender de udfordringer, der typisk følger med de ældre rørinstallationer omkring Bagsværd Sø, uden selv at skulle ringe rundt til flere firmaer. Du behøver ikke selv at vurdere, om skaden kræver spuling, strømpeforing eller opgravning, det er en del af det, kloakmesteren tager stilling til ved besøget. Du kan beregne et prisestimat for din opgave direkte på siden, som udgangspunkt for den efterfølgende dialog med kloakmesteren. Har din opgave i stedet at gøre med tømning af en sandfangsbrønd, en faskine eller lignende, uden at der er tale om et rørproblem, kan du læse mere på den dedikerede side om slamsugning i Bagsværd, hvor vi beskriver de opgaver mere specifikt.