Kloakmester i Albertslund

En by planlagt fra bunden i 1960'erne

Albertslund er en af Danmarks mest gennemplanlagte forstæder, opført fra bunden i 1960'erne og 1970'erne som et sammenhængende system af rækkehuse, stier og grønne friarealer adskilt fra biltrafikken. Albertslund Syd og de øvrige store rækkehusbebyggelser er stadig kendetegnende for byen, og fordi så store dele af boligmassen blev bygget inden for en kort årrække, er meget af kloaksystemet under jorden også jævnaldrende. Det betyder, at behovet for kloakservice i Albertslund ofte optræder samlet frem for spredt, når først en bestemt strækning eller et bestemt boligområde når den alder, hvor rørene begynder at vise tegn på slid. Kommunen og de store almene boligorganisationer har gennem årene gennemført flere større renoveringsprojekter, som også har omfattet kloaksystemet under og omkring boligerne. Beboere, der bor i en bolig, der endnu ikke er blevet renoveret, kan med fordel holde øje med tegn som gentagne stop eller lugtgener, da det ofte er de første signaler på, at kloaksystemet i netop det afsnit nærmer sig et renoveringsbehov. Den arkitektoniske sammenhæng, som Albertslund er kendt for, betyder også, at eventuelle ændringer i kloaksystemet ofte skal tage hensyn til de oprindelige stiforløb og grønne kiler, så løsningen ikke bryder med bebyggelsens samlede udtryk.

TV-inspektion før større renoveringsprojekter

Fordi mange af rækkehusene i Albertslund er opført efter samme grundplan, kan en TV-inspektion af én boligs stikledning ofte give et godt fingerpeg om, hvad der kan forventes i naboboligerne, selvom hver enkelt ledning naturligvis bør vurderes for sig. Inspektionen viser, om der er revner, forskudte samlinger eller andre skader, og danner grundlag for at vælge mellem strømpeforing, der renoverer røret uden at bryde stier og fællesarealer op, eller en mere omfattende kloakrenovering, hvis skaden er for stor til at blive løst indefra. Boligorganisationerne planlægger ofte den slags opgaver som en del af en større, koordineret renoveringsindsats for hele bebyggelsen. Det er en fordel at tage kontakt til boligorganisationen tidligt i forløbet, hvis man som beboer oplever gentagne problemer, da det kan fremskynde beslutningen om, hvornår den pågældende strækning skal indgå i en kommende renoveringsplan. Nogle af de nyere renoveringsprojekter har samtidig givet mulighed for at opgradere kapaciteten på udvalgte strækninger, så systemet bedre kan håndtere de øgede regnmængder, som klimaforandringerne ventes at medføre i de kommende årtier.

Kloakrenovering i stor skala

Når først et helt rækkehuskvarter når en alder, hvor kloaksystemet trænger til udskiftning, vælger boligorganisationer ofte en samlet kloakrenovering frem for at løse problemerne hus for hus, efterhånden som de opstår. Det giver mulighed for at koordinere gravearbejde, minimere generne for beboerne på tværs af bebyggelsen og opnå en mere ensartet løsning for hele området. En sådan renovering kræver typisk en grundig kortlægning af hele ledningsnettet på forhånd, så arbejdet kan planlægges i etaper uden at efterlade dele af bebyggelsen uden fungerende afløb undervejs. Erfaringen fra tidligere renoveringsprojekter i Albertslund viser, at en grundig forundersøgelse af hele ledningsnettet ofte betaler sig i form af færre uforudsete forsinkelser, når selve gravearbejdet går i gang. Erfaringer fra tidligere etaper af renoveringen bruges ofte aktivt til at forbedre planlægningen af de næste, hvilket over tid har gjort processen mere effektiv for både boligorganisation og beboere.

Rottespærre i de tætte rækkehusområder

I takt med at kloaksystemet i de ældste dele af Albertslund ældes, kan der opstå revner og utætheder, som rotter kan udnytte til at bevæge sig op gennem systemet. De tætte rækkehusbebyggelser med korte afstande mellem boligerne gør, at et problem i én ende af et kvarter hurtigt kan sprede sig til flere naboboliger. En rottespærre monteret i afløbet forhindrer rotter i at komme videre op i systemet uden at påvirke den almindelige afledning af spildevand, og flere boligorganisationer har i dag rottespærrer som en fast del af deres forebyggende vedligehold. Boligorganisationerne opfordrer generelt beboerne til at undgå at skylle fedt og andre svært nedbrydelige stoffer ud gennem køkkenvasken, da det kan bidrage til at belaste de i forvejen ældre fælles ledninger unødigt. Det anbefales, at beboere, der selv har foretaget ændringer på deres bolig, som for eksempel en tilbygning, får afklaret, om det har haft betydning for den oprindelige afløbsinstallation, inden en større fælles renovering planlægges.

Slamsugning i Albertslund

Albertslund er fuldt offentligt kloakeret, men slamsugning indgår stadig som en del af den samlede kloakservice, blandt andet til tømning af sandfangsbrønde på de fælles stiforløb og akut hjælp, hvis kraftig regn giver oversvømmelse omkring de lavtliggende grønne arealer, der binder bebyggelserne sammen. Der er mere om det på siden om slamsugning i Albertslund, hvor vi går i detaljer med, hvordan opgaven typisk løses i netop denne type bebyggelse. Har du en akut opgave, der ikke kan vente på den planlagte vedligeholdelse, kan boligorganisationen ofte hjælpe med at få en fagperson ud hurtigt, selvom den endelige, mere omfattende løsning stadig ligger et stykke ude i fremtiden. Selvom store dele af arbejdet koordineres centralt, opfordrer vi stadig den enkelte beboer til at holde øje med tegn på problemer og give besked tidligt, da det kan gøre en mærkbar forskel for, hvor hurtigt en løsning kan findes.