Kloakmester i Skovlunde

Boligmasse fra Ballerups vækstår

Skovlunde tog for alvor form i løbet af 1960'erne og 70'erne, da Ballerup Kommune voksede kraftigt i takt med udbygningen af S-togsnettet. Bydelen rummer i dag en blanding af rækkehuskvarterer, etagebyggeri omkring Skovlunde Bytorv og parcelhusveje mod de grønne kileområder. Fælles for de ældste dele af bebyggelsen er kloakledninger, der nu har 50-60 år på bagen. Rør af beton og ler fra den periode tåler generelt mindre end de PVC-rør, der bruges i dag, og de er mere udsatte for rodindtrængning fra de mange store træer i villahaverne samt for forskudte samlinger efter årtiers sætninger i jorden. Det gør TV-inspektion og løbende vedligehold særligt relevant, netop fordi problemer i disse rør sjældent viser sig, før der allerede er opstået tilbageløb eller fugtskader i kældre. Bydelen hører under Ballerup Kommune, og kloakforsyningen her følger samme regler for tilslutning og vedligehold som resten af kommunen. Denne side samler, hvad der er værd at vide, hvis man bor i Skovlunde og overvejer at få kigget sin kloak efter.

TV-inspektion, strømpeforing og rensning for rødder

For rækkehuse og villaer i Skovlunde er TV-inspektion typisk det naturlige første skridt, hvis der er mistanke om problemer, for eksempel ved gentagne stop i afløbet eller en kloak, der lugter mere end den plejer. Inspektionen viser præcis, hvor på strækningen skaden sidder, og om den skyldes rødder, revner eller forskudte rørsamlinger. Er røret intakt nok til det, kan strømpeforing ofte løse problemet uden at grave haven eller indkørslen op, hvilket er en fordel i de tætte rækkehusbebyggelser, hvor adgangsforholdene til skel og fælles friarealer kan være trange. Er rødderne fra de store gamle træer på villavejene vokset ind i samlingerne, er rodfræsning ofte det, der først skal til, før røret kan renses og eventuelt strømpefores. I de tilfælde, hvor skaden er for omfattende til en indvendig løsning, bliver kloakrenovering med opgravning nødvendig i stedet. I mange tilfælde er det en god idé at få foretaget en TV-inspektion, selv uden akutte symptomer, hvis huset er fra byggeboomet i 1960'erne og 70'erne, fordi en tidlig indsats med rodfræsning eller strømpeforing ofte er billigere end at vente, til skaden er så stor, at kun opgravning kan løse den.

Erhverv og institutioner har andre behov end boligerne

Skovlunde er ikke kun boliger. Omkring Erhvervskvarteret og de større institutioner, dagligvarebutikker og skoler i bydelen stiller kloakkerne andre krav end i en almindelig villahave. Køkkener i storkøkkener og restauranter skal have fedtudskillere tømt med jævne mellemrum, så fedt ikke størkner i ledningerne og skaber stop længere nede i systemet, og parkeringspladser og større tagflader har sandfangsbrønde, der løbende samler sand, blade og grus op, før det når det offentlige kloaknet. Bliver den slags brønde ikke tømt, øges risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn markant. Det gælder også ved almindelig kloakservice i Skovlunde, hvor sandfangsbrønde ved indkørsler og carporte ofte bliver glemt, fordi de ikke er synlige i hverdagen. Boligejere med carport eller indkørsel bør derfor jævnligt tjekke, om sandfangsbrønden trænger til at blive tømt, hvad enten ejendommen ligger tæt på erhvervsområdet eller længere inde i et af de rolige rækkehuskvarterer.

Slamsugning findes som en selvstændig side

Fordi Skovlunde i al væsentlighed er fuldt kloakeret med tilslutning til det offentlige spildevandsnet, adskiller behovet for slamsugning sig fra det, man ser i landsbyer og sommerhusområder uden kloak. Her handler slamsugning typisk om tømning af sandfangsbrønde, olieudskillere ved værksteder og tankstationer samt de nedgravede regnvandstanke, som flere af de nyere boligejendomme har fået etableret som led i klimasikring. Den skelnen er værd at have med sig, hvis man som boligejer i Skovlunde søger efter slamsugning og forventer at læse om septiktanke, for den type anlæg findes reelt ikke i bydelen. I stedet er det brøndenes og tankenes løbende vedligehold, der er den relevante opgave, og hvor ofte det er nødvendigt, afhænger typisk af, hvor meget nedbør og trafik der belaster den enkelte brønd. En uddybende gennemgang af, hvad det konkret indebærer i Skovlunde, ligger på en selvstændig underside om slamsugning, hvor priser og fremgangsmåde er beskrevet mere detaljeret.

Sådan foregår formidlingen

Som kloakmester i Skovlunde arbejder de autoriserede fagfolk i vores netværk ofte netop med den kombination af tætte rækkehusbebyggelser og ældre ledningsnet, som kendetegner bydelen. LokalKloakmester.dk udfører ikke selv opgaverne, men formidler kontakt til autoriserede kloakmestre, der dækker Skovlunde og resten af Ballerup Kommune. Du kan bruge sidens formular til at beregne et prisestimat på den opgave, du står med, hvorefter en relevant samarbejdspartner vender tilbage med et konkret bud baseret på adresse og opgavens omfang. Det gælder, hvad enten opgaven er en akut TV-inspektion efter et stop i afløbet, eller en mere planlagt strømpeforing af en hel rørstrækning. Fordelen ved at gå gennem en formidler er, at man ikke selv skal bruge tid på at ringe rundt og sammenligne priser, men i stedet får sagen sendt videre til en samarbejdspartner, der allerede kender bydelens boligtyper og typiske udfordringer.