Kloakmester i Rødovre

Fra landbrugsjord til tæt forstadskommune

Rødovre er en af de forstæder, der voksede kraftigst i årtierne efter Anden Verdenskrig, og store dele af kommunen er i dag domineret af tætte villakvarterer og rækkehusbebyggelser fra 1940'erne til 1960'erne. Rødovre Centrum, et af Danmarks første store indkøbscentre, ligger som et centralt samlingspunkt for hele kommunen, og bybilledet omkring rådhuset, tegnet af Arne Jacobsen, bærer stadig præg af periodens arkitektoniske idealer. Den ensartede boligalder betyder, at store dele af kloaksystemet under jorden nærmer sig samme alder på tværs af kommunen, hvilket kan gøre behovet for renovering mere udbredt og samtidigt end i kommuner med en mere blandet boligmasse. Kommunens arkitektoniske arv, blandt andet med Arne Jacobsens rådhus som et markant vartegn, betyder også, at flere ældre offentlige og halvoffentlige bygninger har installationer, der kræver særlig hensyntagen ved en eventuel renovering af det omkringliggende kloaksystem. Flere af de oprindelige rækkehusbebyggelser i Rødovre har i de senere år gennemgået større, koordinerede renoveringsprojekter, hvor kloaksystemet er blevet opgraderet samtidig med andre tekniske installationer, hvilket har givet stordriftsfordele for de involverede grundejerforeninger.

TV-inspektion i den ensartede boligmasse

Fordi så mange af husene i Rødovre er opført inden for en forholdsvis kort periode, kan erfaringer fra en TV-inspektion i én bolig ofte give et fingerpeg om, hvad naboerne kan forvente på et tilsvarende tidspunkt i husets levetid, selvom hver enkelt ledning naturligvis bør vurderes for sig selv. Inspektionen viser, om der er revner, forskudte samlinger eller andre skader, og danner grundlag for at vurdere, om almindelig spuling er tilstrækkelig, eller om der er behov for en mere gennemgribende kloakrenovering af hele stikledningen. I flere af de ældste rækkehusbebyggelser er det grundejerforeningen, der koordinerer større fælles vedligeholdelsesprojekter, hvilket kan gøre processen mere struktureret, men også kræve længere planlægningstid end ved en enkeltstående villa. For husejere, der overvejer at sætte deres bolig til salg, kan det være en fordel at få lavet en kloakattest i god tid, særligt i de ældste kvarterer, hvor potentielle købere ofte spørger direkte ind til afløbets stand.

Kloakrenovering i de ældste villakvarterer

I de villakvarterer, der nærmer sig 70 til 80 år, er en fuld kloakrenovering ofte den mest fornuftige løsning, når først skaderne er blevet for omfattende til at kunne løses med spuling eller mindre reparationer alene. En renovering kan enten indebære en fuld udskiftning af røret eller en renovering indefra, alt efter rørets stand, og valget bør altid baseres på en grundig TV-inspektion, så løsningen matcher det faktiske behov og ikke bliver dyrere end nødvendigt. Erfaringen fra tidligere renoveringsprojekter i kommunens ældste kvarterer bruges ofte til at forbedre planlægningen af kommende projekter, hvilket over tid har gjort processen mere forudsigelig for både grundejerforeninger og private husejere.

Rottespærre i de ældre kvarterer

I takt med at kloaksystemet i Rødovres ældste kvarterer ældes, kan der opstå revner og utætheder, som rotter kan udnytte til at bevæge sig op gennem systemet. De tætte rækkehus- og villakvarterer med korte afstande mellem boligerne betyder, at et problem hurtigt kan sprede sig til flere naboejendomme. En rottespærre monteret i afløbet forhindrer rotter i at komme videre op i systemet, uden at det påvirker den almindelige afledning af spildevand fra boligen. Uanset boligtype anbefaler vi at reagere tidligt på tegn som gentagne stop eller lugtgener, da det ofte gør det muligt at vælge en mindre indgribende løsning, end hvis problemet først opdages sent.

Slamsugning i Rødovre

Rødovre er fuldt offentligt kloakeret, men slamsugning indgår stadig som en del af kloakservicen, blandt andet til sandfangsbrønde i villakvartererne og akut hjælp ved oversvømmelse omkring de mere befæstede arealer tæt på Rødovre Centrum. Der er mere om det på siden om slamsugning i Rødovre, hvor vi går mere i dybden med opgaven. Det gælder både for enkeltstående villaer og for de større, fælles bebyggelser, hvor flere husstande deler samme installation.